Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) obligatoire pour les meublés touristiques

Dans un contexte où la transition énergétique est essentielle, la réglementation impose désormais un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour tous les meublés touristiques. Ce DPE, qui fait partie des mesures prises par la loi Climat et Résilience d’août 2021, vise à améliorer l’efficacité énergétique des logements et à lutter contre les passoires thermiques.

À compter de novembre 2024, les meublés touristiques situés en zones tendues et soumis à une autorisation de changement d’usage doivent respecter plusieurs critères :

• Les biens classés F et G ne peuvent plus être mis en location.
• À partir de 2034, tous les meublés touristiques, qu’ils soient anciens ou neufs, devront présenter un DPE entre A et D.

Ces mesures ont pour objectif d’améliorer la performance énergétique des logements touristiques et de pousser les propriétaires à réaliser des travaux pour éliminer les biens les plus énergivores. Si un bien ne respecte pas ces exigences, le propriétaire risque une amende administrative pouvant aller jusqu’à 5 000 euros. Seuls les meublés touristiques situés en zones tendues sont concernés par cette nouvelle obligation, tandis que les résidences principales et les logements en outre-mer sont exclus de cette réglementation.

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